В Петербурге стремительно дорожает вторичное жилье
08.01.2013
В первом квартале 2012 года количество квартир стоимостью квадратного метра в 70 тысяч рублей и менее составляло более 10% всего выставленного на продажу вторичного жилья в Санкт-Петербурге. Но уже в конце второго квартала это число уменьшилось на 1,8%. А уже к концу 2012 года число относительно недорогих квартир составило лишь 6%. Такое исследование провели аналитики рынка недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Даже стоимость обветшалых коммуналок возросла почти на 25%.
Рост цен на бюджетное вторичное жилье связан, скорее всего, с тем, что все больше молодых людей приезжают в Петербург на постоянное место работы и, как правило, покупают не новые квартиры, а вторичное жилье небольших размеров. Самое удивительное, что квартиры в панельных домах, которые не отличаются особыми удобствами, подорожали больше других квартир. Их стоимость возросла более чем на 11%.
В ближайшие десять лет эксперты прогнозируют увеличение количества малогабаритного жилья, так как большинство новостроек и являются бюджетным жильем.
Рост жилья эконом класса будет способствовать уменьшению стоимости вторичного жилья. Такие квартиры приобретают в основном молодые семьи до тех пор, пока не накопят средства для покупки просторного жилья. Из новостроек в основном покупают небольшие квартиры – студии, который имеют стоимость ниже обычных квартир.