Эксперты ИГСО пришли к такому выводу, объективно оценив тенденции развития рынка. Специалисты Института глобализации и социсследований сделали громкое заявление. По их словам, рынок недвижимости России ждет обвал: снижение показателей может развернуться до конца сего года. Однако опыт кризисных лет говорит, что падение цен способно искусственно сдерживаться правительством. В результате нас может ожидать мертвый рынок с высокими ценами с крайне невысокими показателями продаж.
Власти непременно будут пытаться сдержать деградацию цен на недвижимость, несмотря на завышенный характер. Эксперты считают, что кризис спит словно вулкан, но готов обрушиться с новой силой. К тому же, пик рекламной активности произошел.
Потребительский спрос слаб, а уровень предложения предполагает большое количество объектов. Если покупатель продемонстрирует вялый спрос, цены могут обвалиться вплоть до 20% из-за переизбытка. По словам В. Колташова, главы исследовательского Центра, сегменты жилой и офисной недвижимости могут существенно подешеветь. Застройщики ищут пути привлечения покупателей, но снизить цены решаются далеко не все. Правительство могло бы поддержать рынок при помощи кредитования, однако хроническую болезнь экономики лечат лишь обезболивающим. Между тем ссудный процент в стране чрезвычайно велик, - говорит специалист Б. Кагарлицкий. Все дело в перепроизводстве, которое медленно влечет отрасль к замедлению. Впереди строительных компаний может ждать увольнение работников. Сравнительно с первым кварталом 2012 года в стране жилая недвижимость подорожала на 8.5%. Стоит отметить, что рост цен продолжал динамику роста на фоне не самой радужной ситуации экономики Европы и замедления темпов китайского бизнеса.